AS PARTES . Este Contrato de Aluguel de Curto Prazo (“Contrato”) foi feito em {{reservation_date}} entre os seguintes:

Convidado: {{guest_name}} (“Convidado”), e

Anfitrião: {{host_name}} (“Anfitrião”).

AS INSTALAÇÕES . O Anfitrião concorda em arrendar a propriedade descrita abaixo para o Hóspede, e o Hóspede concorda em alugar do Anfitrião:

Endereço para correspondência: {{address}}

Doravante conhecido como “Instalações”.

PRAZO DE LOCAÇÃO . O Hóspede poderá ocupar as Instalações a partir de {{checkin_date}} de {{checkin_time}} e terminando em {{checkout_date}} às {{checkout_time}} (“Prazo de Locação”).

HORÁRIO DE SILÊNCIO . O horário de silêncio começa às 22h00 todas as noites e continua até o nascer do sol. O horário de silêncio consiste em não ter música e manter todo o áudio em um nível mínimo por respeito aos moradores ao redor.

OCUPANTES . O número total de pessoas hospedadas nas Instalações durante o Prazo de Locação será de {{number_of_guests}} hóspedes.

Se mais do que o número autorizado de hóspedes listados acima forem encontrados nas Instalações, este Contrato estará sujeito a rescisão pelo Anfitrião.

TAXAS DE RESERVA . O Hóspede deverá pagar ao Anfitrião o valor conforme detalhado durante o processo de reserva.

UTILIDADES . O Anfitrião será responsável por todas as utilidades e serviços para as Instalações, EXCETO pelo seguinte: Nenhum.

DEPÓSITO DE SEGURANÇA . O Hóspede será obrigado a pagar os seguintes valores na execução deste Contrato:

Valor do Depósito de Segurança conforme detalhado no processo de reserva. O Depósito de Segurança é para o desempenho fiel do Hóspede sob os termos e condições deste Contrato. O Hóspede deve pagar o Depósito de Segurança na execução deste Contrato. O Depósito de Segurança deverá ser devolvido ao Hóspede dentro dos requisitos do Estado após o término do Prazo de Locação, menos quaisquer deduções detalhadas. Este Depósito de Segurança não deverá ser creditado em nenhum Aluguel, a menos que o Anfitrião dê seu consentimento por escrito.

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO . O Anfitrião não permite animais de estimação: Não são permitidos animais de estimação nas Instalações. Se for descoberto que o Hóspede tem animais de estimação nas Instalações, este Contrato e qualquer Depósito de Segurança serão perdidos.

POLÍTICA DE FUMO . É proibido fumar nas dependências.

PESSOA DE CONTATO . O Anfitrião pode ser contatado em:

Nome do host: {{host_name}}
Telefone: {{host_phone}}

E-mail:

SUBLOCAÇÃO . O hóspede não tem o direito de sublocar as Instalações.

INSPEÇÃO . O Anfitrião tem o direito de inspecionar as Instalações com aviso prévio, conforme a lei estadual. Caso o Hóspede viole qualquer um dos termos deste Contrato, o período de locação será rescindido imediatamente, de acordo com a lei estadual. O Hóspede renuncia a todos os direitos de processar se não desocupar as instalações após o término do período de locação. O Hóspede deverá desocupar as Instalações no horário e data de expiração deste contrato.

MANUTENÇÃO E REPAROS . O Hóspede deverá manter as Instalações em boas condições, limpas e prontas para alugar e usar as Instalações apenas de forma cuidadosa e legal. O Hóspede deverá deixar as Instalações em condições prontas para alugar no término deste Contrato, definido pelo Anfitrião como sendo imediatamente habitável pelo próximo Hóspede. O Hóspede deverá pagar pela manutenção e reparos caso as Instalações sejam deixadas em condições inferiores. O Hóspede concorda que o Anfitrião deverá deduzir os custos dos referidos serviços de qualquer Depósito de Segurança antes de um reembolso se o Hóspede causar danos às Instalações ou seus móveis.

LIXO . Os Hóspedes deverão descartar todos os resíduos gerados durante o Prazo de Locação sob as instruções e orientações estritas do Anfitrião.

DIVERSÃO TRANQUILA . O Hóspede, juntamente com os vizinhos, deve desfrutar da companhia um do outro de forma tranquila e respeitosa para o prazer de cada um. Espera-se que o Hóspede se comporte de forma civilizada e seja um bom vizinho de todos os moradores da área imediata. Criar uma perturbação na área por grandes reuniões ou festas será motivo para rescisão imediata deste Contrato.

RESPONSABILIDADE DO ANFITRIÃO . O Hóspede e qualquer um de seus hóspedes indenizam e isentam o Anfitrião de toda e qualquer reivindicação de danos pessoais ou danos materiais ou perdas decorrentes do uso das Instalações, independentemente da natureza do acidente, lesão ou perda. O Hóspede reconhece expressamente que qualquer seguro para danos materiais ou perdas que o Anfitrião possa manter na propriedade não cobre a propriedade pessoal do Hóspede e que o Hóspede deve adquirir seu próprio seguro para seus hóspedes se tal cobertura for desejada.

HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS . O Hóspede concorda em pagar todos os custos razoáveis, honorários advocatícios e despesas que serão feitos ou incorridos pelo Anfitrião ao aplicar este acordo.

USO DAS INSTALAÇÕES . O Hóspede deverá usar as Instalações somente para uso residencial. O Hóspede não está autorizado a vender produtos ou serviços nas Instalações ou conduzir qualquer atividade comercial.

ATIVIDADE ILEGAL . O Hóspede deverá usar as Instalações somente para fins legais. Qualquer outro uso que inclua, mas não se limite a, uso ilícito de drogas, abuso verbal ou físico de qualquer pessoa ou comportamento sexual ilegal causará rescisão imediata deste Contrato sem reembolso do Aluguel pré-pago.

POSSESSÕES . Quaisquer itens pessoais ou posses que forem deixados nas Instalações não são de responsabilidade do Anfitrião. O Anfitrião deverá fazer todos os esforços razoáveis para devolver o item ao Hóspede. Se as reclamações não forem feitas dentro do período de tempo exigido pelo Estado ou duas (2) semanas, o que for menor, o Anfitrião deverá ser capaz de manter tais itens para vender ou para uso pessoal.

LEI APLICÁVEL . Este Contrato será regido e sujeito às leis localizadas na jurisdição da localização da Premissa.

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