LE PARTI . Il presente Contratto di locazione a breve termine ("Contratto") stipulato in data {{reservation_date}} tra le seguenti parti:

Ospite: {{guest_name}} ("Ospite"), e

Host: {{host_name}} ("Host").

I PREMESSI . L'Host accetta di affittare la proprietà descritta di seguito all'Ospite, e l'Ospite accetta di affittare dall'Host:

Indirizzo postale: {{address}}

Di seguito denominati “Premesse”.

DURATA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE . All'Ospite sarà consentito di occupare i Locali a partire dal {{checkin_date}} dalle {{checkin_time}} e fino al {{checkout_date}} alle {{checkout_time}} ("Durata del contratto di locazione").

ORE DI SILENZIO . Le ore di silenzio iniziano alle 22:00 ogni sera e continuano fino all'alba. Le ore di silenzio consistono nel non ascoltare musica e mantenere tutto l'audio al minimo per rispetto dei residenti circostanti.

OCCUPANTI . Il numero totale di persone che soggiornano nei Locali durante il Periodo di Locazione sarà pari a un totale di {{number_of_guests}} ospiti.

Se nei Locali viene trovato un numero di ospiti superiore a quello autorizzato sopra elencato, il presente Contratto sarà soggetto a risoluzione da parte dell'Host.

COMMISSIONI DI PRENOTAZIONE . L'Ospite pagherà all'Host l'importo come specificato durante il processo di prenotazione.

UTENZE . L'Host sarà responsabile di tutte le utenze e i servizi dei Locali, ECCETTO quanto segue: Nessuno.

DEPOSITO CAUZIONALE . L'Ospite sarà tenuto a versare i seguenti importi al momento dell'esecuzione del presente Contratto:

Importo del deposito cauzionale come specificato nel processo di prenotazione. Il deposito cauzionale è per la fedele esecuzione dell'ospite secondo i termini e le condizioni del presente Contratto. L'ospite deve pagare il deposito cauzionale all'esecuzione del presente Contratto. Il deposito cauzionale deve essere restituito all'ospite entro i requisiti dello Stato dopo la fine del periodo di locazione meno eventuali detrazioni dettagliate. Questo deposito cauzionale non deve essere accreditato su alcun affitto a meno che l'host non dia il suo consenso scritto.

ANIMALI DOMESTICI . L'Host non ammette animali domestici: non sono ammessi animali domestici nei Locali. Se si scopre che l'Ospite ha animali domestici nei Locali, il presente Contratto e qualsiasi Deposito Cauzionale saranno persi.

POLITICA SUL FUMO . È vietato fumare nei locali.

PERSONA DI CONTATTO . L'Host può essere contattato a:

Nome dell'host: {{host_name}}
Telefono: {{host_phone}}

E-mail:

SUBAFFITTO . L'ospite non ha il diritto di subaffittare i Locali.

ISPEZIONE . L'Host ha il diritto di ispezionare i Locali con preavviso, come previsto dalla legge statale. Qualora l'Ospite violi uno qualsiasi dei termini del presente Contratto, il periodo di affitto verrà immediatamente terminato in conformità con la legge statale. L'Ospite rinuncia a tutti i diritti di elaborazione se non riesce a lasciare i locali al termine del periodo di affitto. L'Ospite dovrà lasciare i Locali alla data e all'ora di scadenza del presente contratto.

MANUTENZIONE E RIPARAZIONI . L'Ospite dovrà mantenere i Locali in buone condizioni, puliti e pronti per l'affitto e utilizzare i Locali solo in modo attento e lecito. L'Ospite dovrà lasciare i Locali in condizioni pronte per l'affitto alla scadenza del presente Contratto, definiti dall'Host come immediatamente abitabili dal prossimo Ospite. L'Ospite dovrà pagare per la manutenzione e le riparazioni qualora i Locali vengano lasciati in condizioni peggiori. L'Ospite accetta che l'Host dedurrà i costi di tali servizi da qualsiasi Deposito cauzionale prima di un rimborso se l'Ospite causa danni ai Locali o ai suoi arredi.

RIFIUTI . Gli Ospiti dovranno smaltire tutti i materiali di scarto generati durante il Periodo di Locazione secondo le rigide istruzioni e direttive dell'Host.

GODIMENTO TRANQUILLO . L'Ospite, insieme ai vicini, godrà della reciproca compagnia in modo tranquillo e rispettoso per il reciproco godimento. L'Ospite è tenuto a comportarsi in modo civile e sarà un buon vicino con tutti i residenti della zona circostante. Creare disturbo alla zona con grandi raduni o feste sarà motivo di immediata risoluzione del presente Contratto.

RESPONSABILITÀ DELL'HOSPITE . L'Ospite e tutti i suoi ospiti indennizzano e tengono indenne l'Host da qualsiasi richiesta di risarcimento per lesioni personali o danni o perdite alla proprietà derivanti dall'uso dei Locali, indipendentemente dalla natura dell'incidente, della lesione o della perdita. L'Ospite riconosce espressamente che qualsiasi assicurazione per danni o perdite alla proprietà che l'Host può mantenere sulla proprietà non copre i beni personali dell'Ospite e che l'Ospite dovrebbe acquistare la propria assicurazione per i propri ospiti se tale copertura è desiderata.

SPESE LEGALI . L'Ospite accetta di pagare tutti i costi ragionevoli, le spese legali e le spese che saranno sostenute o sostenute dall'Host per far rispettare il presente accordo.

USO DEI LOCALI . L'Ospite utilizzerà i Locali solo per uso residenziale. L'Ospite non è autorizzato a vendere prodotti o servizi nei Locali o a svolgere alcuna attività commerciale.

ATTIVITÀ ILLEGALE . L'Ospite utilizzerà i Locali solo per scopi legali. Qualsiasi altro utilizzo che includa, ma non sia limitato all'uso di droghe illecite, abusi verbali o fisici di qualsiasi persona o comportamento sessuale illegale causerà l'immediata risoluzione del presente Contratto senza alcun rimborso dell'Affitto prepagato.

POSSESSIONI . Gli oggetti personali o i beni lasciati nei locali non sono di responsabilità dell'Host. L'Host dovrà fare ogni ragionevole sforzo per restituire l'oggetto all'Ospite. Se i reclami non vengono presentati entro il periodo di tempo richiesto dallo Stato o entro due (2) settimane, a seconda di quale sia più breve, l'Host potrà conservare tali oggetti per venderli o per uso personale.

LEGGE APPLICABILE . Il presente Contratto sarà regolato e soggetto alle leggi vigenti nella giurisdizione della sede della Premise.

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